İstanbul Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcısı Buğra Gökce’nin paylaştığı kira artış analizine göre Türkiye’de son dört yılda kiralar yüzde 583 arttı.
Kira artış oranlarına ilişkin analizini sosyal medya hesabından paylaşan Gökçe, “Nisan 2019-Nisan 2023 döneminde konut kiralarındaki değişim çarpıcı bir tablo ortaya koyuyor. 2019 Nisan ayında 81 ilde ortalama kira bedeli 728 lira oldu. Ancak bugün 5058 liraya yükseldi. Artış oranı yüzde 583.” .
Gökçe, Twitter hesabından şu bilgileri paylaştı:
“Kira artış oranlarını derinlemesine inceledik. Nisan 2019 – Nisan 2023 döneminde konut kiralarındaki değişim çarpıcı bir tablo ortaya koyuyor. 2019 Nisan’da 81 ilde ortalama kira bedeli aylık 728 lira olurken bugün bugün 5058 liraya yükseldi Artış oranı yüzde 583.
Önemli bir gösterge: Türkiye’de 2019 Nisan ayında kira bedeli ortalama fiyatın sadece yüzde 27’si iken bugün yüzde 45’e ulaştı. Muğla’da kira bedeli ortalama ücretin yüzde 187’si, Antalya’da yüzde 120 ve İstanbul’da yüzde 117’dir.
Büyükşehirlerdeki görünüm Türkiye ortalamasından çok farklı. 2019 – 2023 Nisan döneminde 30 büyükşehirde ortalama kira artış oranı yüzde 697 oldu. Artış Antalya’da yüzde 1.109, Mersin’de yüzde 963, Muğla’da yüzde 935, Ankara’da yüzde 833, İstanbul’da yüzde 713 oldu.
Örneğin Antalya ve İstanbul’da ortalama kiralama fiyatı minimum fiyatın 1,5 katıdır. Muğla’da kira bedeli asgari ücretin 2,5 katına çıktı. 30 büyükşehirde ortalama kira bedeli asgari ücretin yüzde 79’unu geçti.
Sığınmacıların yoğun olarak yaşadığı ilk 10 ilde kira fiyatlarındaki artış Türkiye ortalamasının üzerinde. Kira fiyatları yüzde 702 arttı. Bu illerde kiralama bedelinin asgari fiyata oranı 2019 yılında yüzde 46 iken bugün yüzde 86’ya yükseldi. Yani asgari fiyat, kiralama bedeli karşısında erimiştir.
Konut krizi sanıldığından daha derin. Özellikle Türkiye nüfusunun yüzde 75’inin yaşadığı 30 büyük şehirde, işçi ve ücretlilerin gelirlerinin değerli bir kısmı konut kiralarına gidiyor. İşe yeni başlayan gençlerin aldığı maaşlarla ev tutma şansı neredeyse yok.
Büyükşehirlerde çalışan memur ve kamu görevlilerinin maaşlarından konut kiraları düşüldükten sonra geriye gıda, ulaşım, giyim ve temel ihtiyaçlar için çok küçük bir kaynak kalıyor. Maddi olarak kurtarmaları mümkün değil.
Türkiye önümüzdeki yıllarda konut krizini çözmek için çok önemli ve devrim niteliğinde adımlar atmazsa bu kriz derinleşecek ve Cumhuriyet tarihimizin en ciddi konut kriziyle karşı karşıya kalacağız. Bu üzücü tabloyu dikkatlerinize sunuyorum.” (EKONOMİ HİZMETİ)
